売戸建住宅 宇和島市 川内 1階建 3SLDK

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価格 1,300万円 間取り 3SLDK
交通 宇和島駅より警察署前バス停より徒歩１３分
所在地 愛媛県宇和島市川内
築年月 2007年1月(築16年6ヶ月) 建物面積 68.73㎡ 土地面積 公簿 231.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    山間の住宅地、木造平屋建て、庭にログハウス付き、独立して使用できます。裏山は無償提供いたします。屋根には太陽光発電パネル５．５キロタイプ設置稼働中
    築１６年のためリホーム不要です。庭広く家庭菜園としての役割もあり隣接の山にタケノコも採取できます。裏山一部土砂災害警戒区域に指定あり
    隣地は１５年前の造成一団の団地です。

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    物件詳細情報

    交通 宇和島駅より警察署前バス停より徒歩１３分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県宇和島市川内
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　太陽光発電システム　エアコン２台以上　浄化槽　上水道　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    山林・１６９１㎡・５１１．２坪・ログハウス・１０．８３㎡・トイレ付鋼板葺平屋
    庭広く屋根付き駐車スペースあり全部で４～５台

    可・山林の固定資産税の負担は年間
    負担は１０００円程度です。
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 4.5･6　洋 5.2　LDK 11　S 4） 建物面積 68.73㎡
    土地面積 公簿 231.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年1月(築16年6ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北3.8m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978505396 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/18 次回更新予定日 2023/06/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)マルイ産業

    交通：
    ＪＲ予讃線／宇和島
    　　　【バス】保田　停歩3分
    住所：
    愛媛県宇和島市保田甲９３４－３　
    TEL：
    0895-27-4624
    FAX：
    0895-27-4627
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（７）第４１５４号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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